Slutfört stambyte med stamrenovering i bostadsrättsförening i Flemingsberg, Huddinge

Projektet avsåg ett komplett stambyte med stamrenovering i en bostadsrättsförening i Flemingsberg, Huddinge och genomfördes under våren 2026. Arbetet omfattade utbyte av tappvatten- och avloppsstammar samt helrenovering av våtutrymmen i samband med bytet. Uppdraget utfördes i nära samverkan med styrelse och boende och avslutades med godkänd slutbesiktning i 2026.

Genomförande och metod

Uppdraget planerades i etapper per trapphus och tidsplanen togs fram tillsammans med föreningens representanter. Samordnad information delades till alla boende innan start och provisorier för vatten togs i drift där det krävdes. Lägenheter skyddstäcktes, dammfällor och skyddsbarriärer sattes upp och gemensamma ytor försågs med skydd för att minimera störningar. Rivning av befintliga stammar och våtrumsytor utfördes kontrollerat och utsortering av rivningsmassor hanterades enligt gällande miljökrav. Befintliga golvbrunnar demonterades och schakten förbereddes för nya installationer.

Nya tappvattenstammar installerades med PEX-rör i skyddsrör med dragbar lösning för enkel framtida service. På avloppssidan monterades ljuddämpande PP-system i dimensioner anpassade per stråk, och samtliga genomföringar brand- och ljudtätades enligt gällande krav. Nya kulventiler, backventiler och injusteringsventiler sattes på strategiska punkter och isolering av varmvattencirkulation utfördes för att säkra temperatur och energieffektivitet. Schakt byggdes om med serviceöppningar och droppskydd monterades i kökskompletteringar. Tryckprovning av tappvatten genomfördes i etapper och spillvattensystemet kamerainspekterades i kritiska delar efter färdigställande av varje stigare.

I samband med stambytet renoverades badrum och separata wc-utrymmen. Nya rostfria golvbrunnar installerades och golv förbereddes med primer och avjämning för korrekt fall mot brunn. Väggar kläddes med våtrumsskivor där det krävdes och tätskikt applicerades enligt branschregler BBV. Rörgenomföringar tätades med manschetter och hörn samt skarvar förstärktes. Kakel och klinker sattes med fogar anpassade till våtzon och socklar anslöts tätt mot vägg. Nya blandare, porslin och handdukstorkar monterades där föreningen hade valt standardalternativ och alla synliga installationer justerades in för ett enhetligt utseende.

När installationerna färdigställdes driftsattes systemet stegvis. Flöden och temperaturer injusterades och läckagesökning genomfördes vid samtliga skarvar och ventiler. Egenkontroller dokumenterades löpande och foton togs före stängning av schakt för spårbarhet. Slutstädning av lägenheter och trapphus utfördes, containrar avetablerades och byggström samt provisorier kopplades ur. Relationshandlingar, drift- och underhållsinstruktioner sammanställdes till föreningen och överlämnades tillsammans med en genomgång för styrelsen. Slutbesiktning genomfördes med extern besiktningsman och eventuella anmärkningar åtgärdades inom överenskommen tid samma säsong i 2026.

Projektet resulterade i trygga och moderna installationer med förbättrad ljudkomfort och stabil varmvattentemperatur. Boende informerades återkommande under hela perioden, tidsfönster för avstängningar hölls och återställningar färdigställdes enligt uppgjord etappplan. Genomförandet i Flemingsberg i 2026 förbättrade driftsäkerheten för föreningen och lade en dokumenterad grund för framtida förvaltning genom kompletta relationsritningar och servicepunkter med tydlig märkning.